Maia, Portugalia, 13 Mai 2008
O creştere de 20% faţă de aceeaşi perioadă din 2007
Sonae Sierra a înregistrat un profit net de 22,9 milioane Euro în primul trimestru
-
Profitul net operaţional (EBITDA) a crescut cu 31% la 47,6 milioane de Euro
-
Dividendele nete de distribuit acţionarilor au crescut cu 34%
-
Valoarea activelor nete (NAV) au ajuns la 51,31 Euro
-
A fost lansat fondul de investiţii Sierra Portugal Fund
Continuându-şi strategia de creştere şi extindere, Sonae Sierra a lansat în primul trimestru al anului 2008 un număr total de 14 centre comerciale şi 15 proiecte aflate în diferite faze de dezvoltare în Portugalia, Spania, Italia, Germania, Grecia, România şi Brazilia, cu o suprafaţă totală de închiriat de 1 milion de metri pătraţi.
Lansarea fondului de investiţii Sierra Portugal Fund (SPF), cu un capital de 300 milioane Euro, reprezintă unul din cele mai importante momente ale primului trimestru. Fondul deţine opt centre comerciale operative în Portugalia, cu o valoare totală de piaţă de 425 de milioane Euro, şi este implicată în alte trei proiecte planificate pentru Portugalia care au o valoare totală estimată la inaugurare de 235 de milioane Euro. Astfel, Sonae Sierra îşi consolidează obiectivul de creştere a afacerii de administrare a activelor prin crearea de parteneriate pe termen lung, oferind investitorilor o creştere a nivelului dividendelor şi o apreciere a capitalului rezultat din investiţia în centre comerciale de cea mai bună calitate din Portugalia.
Compania a lansat în Brazilia cel de-al 11 lea centru comercial localizat în oraşul Londrina, statul Parana. Acest centru Sonae Sierra Brasil reprezintă o investiţie de 53 de milioane Euro şi este programat pentru a fi inaugurat în martie 2010.
În Romania, Sonae Sierra a încheiat un parteneriat 50:50 cu Caelum Development pentru dezvoltarea Parklake Plaza, unul dintre cele mai mari centre comerciale regionale din Bucureşti, urmând să fie inaugurat în aprilie 2011. Proiectul reprezintă o investiţie de 591 de milioane Euro, având o suprafaţă totală de închiriat de 110.000 de metri pătraţi.
Poziţia şi rezultatele financiare
Sonae Sierra a obţinut un profit net operaţional (EBITDA) de 47,6 milioane Euro în primul trimestru al anului, reprezentând o creştere de 31% comparativ cu primele trei luni ale anului 2007. Creşterea se datorează în primul rând lărgirii portofoliului în operare (deschideri şi achiziţii din 2007) şi a îmbunătăţirii performanţei portofoliului deja existent.
Sonae Sierra a încheiat primul trimestru cu un profit net din activităţi directe de 16,9 milioane Euro, ceea ce reprezintă o descreştere de 23 de procente faţă de aceeaşi perioadă din 2007. Aceasta a fost cauzată, în principal, de creşterea costurilor financiare (+67%) şi de impactul negativ al devalorizării realului brazilian în primul trimestru al anului 2008.
Compania a obţinut un profit net din activităţi indirecte de 6 milioane Euro ca rezultat al vânzării celor 40 de procente din Sierra Portugal Fund, un profit indirect vizibil mai bun decât cel înregistrat în primul trimestru al anului 2007.
Consolidat, profitul net a fost de 22,9 milioane Euro (+20% comparativ cu primul trimestru al anului 2007), din care 18,7 milioane Euro atribuabil acţionarilor (+34%).
Valori metrice
La data de 31 martie 2008 valoarea activelor nete Sonae Sierra pe acţiune a fost de 51,31 Euro (fata de 52,69 Euro în 07/12/31). Această descreştere de 2.6% se datorează distribuţiei dividendelor din 2007, înregistrate în martie 2008.
În primul trimestru al anului 2008, venitul net operaţional generat de fiecare activitate (Dezvoltare, Administrarea activelor si Administrarea proprietăţii) a fost urmatorul:
Profitul şi bilanţul consolidat Sonae Sierra
Sonae Sierra, http://www.sonaesierra.com/ , este specialistul internaţional în centre comerciale, pasionat de a aduce inovaţie şi entuziasm în industria centrelor comerciale. Compania deţine 47 de centre comerciale în Portugalia, Spania, Italia, Germania, Grecia, România şi Brazilia, cu o suprafaţă totală de închiriat de 1,9 milioane de metri pătraţi. Sonae Sierra are 14 proiecte în dezvoltare şi 15 proiecte noi în diferite faze de finalizare în Portugalia, Spania, Italia, Germania, Grecia, România şi Brazilia, cu o suprafaţă totală de închiriat de 1 milion de metri pătraţi. În 2007, centrele sale au avut peste 435 de milioane de vizite.