Spania, Madrid - 9 decembrie 2011
Sonae Sierra îşi consolidează poziţia pe piaţa din Spania
Fondul Sierra achiziţionează toate acţiunile centrului comercial Plaza Mayor din Malaga
- Fondul a achiziţionat restul pachetului de acţiuni ale centrului, în procent de 25%
- Plaza Mayor este standardul de excelenţă pentru centrele comerciale din Malaga şi Andaluzia.
Sonae Sierra, specialistul internaţional în domeniul centrelor comerciale, a achiziţionat, prin intermediul Fondului Sierra, un pachet de acţiuni de 25% aparţinând centrului comercial Plaza Mayor din Malaga, de la acţionarii minoritari. Astfel, Fondul Sierra a devenit acţionar unic, deţinând în prezent 100% din acţiuni. Sonae Sierra deţinea deja conducerea centrului comercial.
Fondul Sierra este un fond pan-european de investiţii imobiliare, creat în anul 2003. Cu un capital de 1,08 miliarde Euro şi o durată de exploatare planificată pentru 10 ani, Fondul deţine în prezent 26 de centre comerciale care îşi desfăşoară activitatea în portofoliul Sonae Sierra. Sonae Sierra deţine 50,1% din acest pachet, iar alţi patru investitori deţin restul de 49,9% din acţiuni: Stichting Pensioenfonds ABP (Olanda); Caisse des Dépôts et Consignations EP (Franţa); CNP Assurances (Franţa); şi TIAA-CREF (SUA).
În ciuda provocărilor situaţiei economice actuale, centrul comercial Plaza Mayor a obţinut rezultate bune în anul 2011, atât în ceea ce priveşte numărul de vizitatori cât şi cifra de afaceri. În prezent centrul are o rată de ocupare de 100%, iar în primele nouă luni ale anului a beneficiat, alături de Plaza Mayor Ocio, de peste 7,2 milioane de vizitatori şi vânzări totale de peste 77,6 milioane Euro.
Centrul comercial Plaza Mayor s-a deschis în anul 2008 ca urmare a extinderii centrului comercial Plaza Mayor din Malaga. Acesta găzduieşte 58 de magazine distribuite pe o suprafaţă totală închiriabilă (GLA) de 18.800 m2 şi deţine peste 1.130 locuri de parcare. Centrul Plaza Mayor însumează în total o suprafaţă totală închiriabilă(GLA) de 53.365 m2, 146 magazine, 3.230 locuri de parcare, un cinematograf multiplex cu 20 de ecrane, 35 restaurante, o sală de bowling cu 20 de piste, un supermarket Mercadona, un centru auto, o benzinărie, o şcoală de muzică şi o sală de fitness. Încă de la inaugurarea de acum nouă ani, acesta a devenit un etalon pentru centrele comerciale din Malaga şi Andaluzia.
Datorită cererii de spaţii comerciale în cadrul Plaza Mayor, dar şi datorită rezultatelor excelente obţinute, Sonae Sierra se concentrează în prezent pe schimbarea utilizării centrului şi pe o nouă extindere, orientată spre îmbunătăţirea permanentă a mixului de chiriaşi, pentru a continua să ofere un centru atractiv atât pentru operatori cât şi pentru vizitatori.
Angajamentul Sonae Sierra faţă de piaţa spaniolă
Această investiţie a Sonae Sierra prin intermediul Fondului Sierra reprezintă o dovadă a angajamentului faţă de piaţa spaniolă, chiar şi în perioade dificile ca cele actuale, unde deţine 9 centre comerciale şi asigură servicii de management pentru 4 centre comerciale precum şi servicii comerciale pentru alte 3 centre.
Conform afirmaţiilor lui Alexandre Fernandes, Şeful diviziei de Management al Proprietăţilor Sonae Sierra pentru Spania şi Portugalia, „achiziţionarea tuturor acţiunilor centrului comercial Plaza Mayor marchează punctul culminant al strategiei noastre în privinţa acestui centru comercial, care a devenit o referinţă în regiune datorită ofertei sale comerciale vaste şi design-ului avangardist. Această investiţie ne va permite să continuăm să facem progrese în ceea ce priveşte strategia noastră de reevaluare a proprietăţilor în Spania."
Despre Sonae Sierra
Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, este specialistul internaţional în centre comerciale pasionat de a aduce inovaţie şi entuziasm în industria centrelor comerciale. Compania deţine 49 de centre comerciale în Portugalia, Spania, Italia, Germania, Grecia, România şi Brazilia. De asemenea, Sonae Sierra oferă servicii unor terţi parteneri din Cipru, Serbia, Maroc şi Columbia. În prezent, compania are 5 proiecte în construcţie şi 6 proiecte noi în diferite faze de dezvoltare în Portugalia, Italia, Germania, Grecia, Romania şi Brazilia. Sonae Sierra administrează o suprafaţă totală închiriabilă de peste 2,2 milioane m2, care găzduieşte un număr de peste 8.500 de firme contractante. În 2010, centrele comerciale Sonae Sierra au primit peste 442 de milioane de vizitatori.